购买的商品房存在债务纠纷应怎么办？海口律师为您支招

来源：海口律师网

　　当事人咨询：

　　律师您好，我想咨询下，购买的商品房存在债务纠纷，该怎么办？

　　海口律师解答：

　　购买的商品房如果房屋被抵押了，存在债务纠纷的造成房屋无法过户，购房者可以通过以下方式处理：

　　(1)如果售房者在出售房屋时，没有如实告知房屋被抵押的的，属于欺诈，购房者可以请求解除房屋买卖合同，要求对方退还购房款，承担赔偿损失;

　　(2)如果欺诈行为构成犯罪的，购房者可以向公安机关报案，追究售房者刑事责任。